수원 당수1,2지구 성산타워 상가 종합 투자 및 사업 타당성 분석
수원시 권선구 당수지구에 위치한 성산타워 상업용 부동산의 투자 가치를 다각적으로 심층 분석한다. 분석 결과, 성산타워는 세 가지 강력하고 상호 보완적인 … 더 읽기
상권 분석 리포트
1.3만 신규 세대 유입으로 인해 ‘교육 및 키즈 서비스 공백’
현상이 뚜렷하게 나타나는 수원 당수지구의 시장 기회를 분석한다. ‘학원 상가임대’ 및
‘키즈카페 창업’을 계획 중인 잠재 임차인을 대상으로, 확정된 배후수요와 독점적 상권의 이점을 설명하고, ‘성산타워’ 2층부터 9층까지의 공실을 각 업종에 최적화된 전략적 입지로 제안한다.
1.9% 희소성, 4.3만독점, 신분당선 ‘착공’. ‘성산타워’상가임대 수익률이 보장된 4가지 이유
2025년 현재, 수도권 상가투자 시장에서 가장 주목해야 할 키워드 중 하나는 ‘구조적안정성’입니다. 금리 변동성, 경기 불확실성 속에서 투자자들이 찾는 것은 … 더 읽기
안정적 상가임대 수익률을 위한 ‘A급 우량 임차인’ 분석[수원 당수동 성산타워 2편]
(성산타워 메디컬 타워 사례) 수원 당수동 성산타워 ‘안정적 상가임대수익률’ 확보를 위한 핵심 변수인 ‘임차인의 질’에 대해 분석한다. 상가 투자의 가장 … 더 읽기
키 테넌트가 상가 자산 가치 및 공실률에 미치는 영향 (수원 성산타워 1-2층 )
상업용 부동산의 ‘상가 자산 가치’를 결정하는 핵심 요인인 ‘키 테넌트’의 역할에 대해 분석한다. 키 테넌트가 유발하는 트래픽이 건물 전체 ‘공실률’에 … 더 읽기
[수원 당수지구 상권분석 4편] 1.3만 신규 세대 ‘펫 케어 서비스 공백’ 분석 및 동물병원 개원 입지 제안 (1층 vs 10층)
1.3만 신규 세대 유입으로 4.3만 세대 배후수요를 형성한 수원 당수지구의 ‘펫 케어 서비스 공백’ 현상을 분석합니다. 이 독점적 시장 환경에서 … 더 읽기
[수원 당수지구 성산타워 상권분석 5편] 1.3만 신규 세대 ‘교육/키즈 서비스 공백’ 분석 및 학원/키즈카페 창업 입지 제안 (2~9층)
1.3만 신규 세대 유입으로 인해 ‘교육 및 키즈 서비스 공백’ 현상이 뚜렷하게 나타나는 수원 당수지구의 시장 기회를 분석한다. ‘학원 상가임대’ … 더 읽기